协会各单位会员：

　　为使广大单位会员享受更优质的法律咨询服务，经与协会法律咨询服务中心合作律师事务所协商，现为单位会员提供“2+1”免费法律咨询服务，具体内容如下：

一、服务范围：广州市房地产中介协会的单位会员。

二、操作流程：详见附件《“2+1”法律咨询服务业务操作流程》。

三、服务内容：

（一）代发《中介服务费催缴律师函》服务

1、单位会员如遇交易当事人违约拖欠中介服务费时，可委托协会合作律师事务所代发《中介服务费催缴律师函》。

2、每家单位会员每年可免费享受2次该项服务;超出2次的，单位会员与协会合作律师事务所自行协商咨询服务费，并直接向协会合作律师事务所支付费用。

3、单位会员如需要委托协会合作律师事务所代理仲裁、诉讼的，单位会员与协会合作律师事务所自行协商费用，并直接向协会合作律师事务所支付费用。

（二）房地产交易业务合同审核服务

1、单位会员可结合自身业务需要，委托协会合作律师事务所审核房地产交易业务合同，合同类型包括但不限于《房屋买卖合同》、《房地产中介服务合同》及《看楼协议》等与房屋交易有关协议。

2、每家单位会员每年可免费享受1份合同审核服务（律师审核回复次数原则上不超过3次）；超出1份合同的，由单位会员与协会合作律师事务所自行协商合同审核费，并直接向协会合作律师事务所支付费用。

（注：合同审核服务是指律师对合同中各项条款内容的合法性与有效性进行审核，即合同的条款内容是否违法及是否符合法律规定的生效要件，并对存在问题的条款内容提出修改意见，但律师不对合同内容直接进行修改。）

3、单位会员如需要协会合作律师事务所对合同的条款内容直接进行修改的，单位会员与协会合作律师事务所自行协商合同修改费，并直接向协会合作律师事务所支付费用。

（三）其它法律服务

单位会员如需要其它法律服务的，可自行与协会合作律师事务所协商费用，直接向协会合作律师事务所支付费用。

附件：《“2+1”法律咨询服务业务操作流程》

广州市房地产中介协会

二〇一五年四月二十八日

（联系人：王先生 联系电话：66676400转503）