【协会直播实况】 按揭贷款知多D·交易税费知识
发布日期：2020-07-24 14:02:36.0
房地产经纪人如能熟练掌握不动产交易相关税费知识，帮助客户快速、准确的计算交易税费，不仅可获得客户更多的认可和信任，还可很好地提高交易服务效率。
为帮助广大中介同行了解不动产交易的税费知识，掌握税费的计算方法。广州市房地产中介协会于2020年7月23日下午，特邀协会理事单位广州保来理财顾问有限公司按揭业务部副经理谢智聪在“房天下”直播平台为广大中介同行献上《按揭贷款知多D·交易税费知识》主题讲座。
本次主题讲座分为：现行税费类型、税费计算方式及操作指引两个部分。
谢智聪经理梳理了不动产交易中买卖双方涉及的税费类型，卖方涉及的税种包括个人所得税、增值税及附加、土地增值税、土地出让金（针对未补地价），买方涉及的税种包括契税、产权证印花税、不动产登记费。他通过表格的形式列出住宅与商用物业在交易中的税费计算公式，告知经纪人交易服务费与印花税在个人购买或出售住房时暂免征。最后谢智聪经理以业主出售普通住宅和豪宅为例，详细讲解了个人所得税、增值税及附加、契税的收费标准与计算公式，并通过交易税费练习题加深学员对税费知识的运用。
本次直播课堂历时30分钟，近5500名观众通过房天下直播平台听取了嘉宾的精彩分享。
协会今后还将充分结合广大中介同行需求开展不同类型的在线直播活动，欢迎广大中介同行持续关注。
为帮助广大中介同行了解不动产交易的税费知识，掌握税费的计算方法。广州市房地产中介协会于2020年7月23日下午，特邀协会理事单位广州保来理财顾问有限公司按揭业务部副经理谢智聪在“房天下”直播平台为广大中介同行献上《按揭贷款知多D·交易税费知识》主题讲座。
协会理事单位广州保来理财顾问有限公司按揭业务部副经理 谢智聪
本次主题讲座分为：现行税费类型、税费计算方式及操作指引两个部分。
谢智聪经理梳理了不动产交易中买卖双方涉及的税费类型，卖方涉及的税种包括个人所得税、增值税及附加、土地增值税、土地出让金（针对未补地价），买方涉及的税种包括契税、产权证印花税、不动产登记费。他通过表格的形式列出住宅与商用物业在交易中的税费计算公式，告知经纪人交易服务费与印花税在个人购买或出售住房时暂免征。最后谢智聪经理以业主出售普通住宅和豪宅为例，详细讲解了个人所得税、增值税及附加、契税的收费标准与计算公式，并通过交易税费练习题加深学员对税费知识的运用。
本次直播课堂历时30分钟，近5500名观众通过房天下直播平台听取了嘉宾的精彩分享。
协会今后还将充分结合广大中介同行需求开展不同类型的在线直播活动，欢迎广大中介同行持续关注。
