关于对广州市德才房地产代理有限公司给予行业自律惩戒通知书
资质证号：
无
发布时间：
2017-05-26
事由摘要:
<p class="MsoNormal" style="text-align:center;" align="center">
<b><span style="font-size:24px;">行业自律惩戒通知书</span><span></span></b>
</p>
<p class="MsoNormal">
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:left;">
<span style="font-size:16px;">广州市德才房地产代理有限公司：</span><span></span>
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:left;text-indent:32pt;">
<span style="font-size:16px;">贵司经纪人黄秋娴、茹振业在促成买卖双方签订合同前未对交易房屋进行查册</span><span style="font-size:16px;">,</span><span style="font-size:16px;">未将房屋的权属、面积、使用年限等基础信息以书面形式告知投诉人，向投诉人提供虚假楼龄信息及对公积金贷款作出虚假承诺，导致投诉人未能按照约定的方式购买交易物业。</span><span> </span>
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:left;text-indent:32pt;">
<span style="font-size:16px;">贵司经纪人黄秋娴、茹振业上述行为涉嫌违反了《广州市房地产中介服务管理条例》第</span><span style="font-size:16px;">14</span><span style="font-size:16px;">条：“中介机构与经纪人员应当如实向当事人告知中介服务涉及的房地产的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。”以及《广州市房屋交易监督管理办法》第</span><span style="font-size:16px;">21</span><span style="font-size:16px;">条规定</span><span style="font-size:16px;">:</span><span style="font-size:16px;">“中介机构及经纪人员在提供交易服务时，应当以书面形式向当事人告知房地产登记资料查询机构出具的房地产自然状况及查封、抵押等权利限制情况。”的规定。</span><span></span>
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:left;text-indent:32pt;">
<span style="font-size:16px;">经行业自律管理委员会投诉处理工作小组</span><span style="font-size:16px;">2007</span><span style="font-size:16px;">年第一次工作会议审议表决，决定根据《广州市房地产中介信用评价指标》中广州市房地产中介服务机构信用评价指标的不良好指标信息指标</span><span style="font-size:16px;">D</span><span style="font-size:16px;">类第四条：“未对出售人、出租人的主体资格、房地产权属的合法性和真实性进行查验，或者查验过程中未尽谨慎注意义务而未能查明真实情况，给承购人、承租人造成损失。”的规定，决定给予贵公司扣减信用积分</span><span style="font-size:16px;">10</span><span style="font-size:16px;">分的自律惩戒；根据《广州市房地产中介信用评价指标》中广州市房地产中介服务人员信用评价指标的不良好指标信息指标</span><span style="font-size:16px;">D</span><span style="font-size:16px;">类第三条：“未对出售人、出租人的主体资格、房地产权属的合法性和真实性进行查验，或者查验过程中未尽谨慎注意义务而未能查明真实情况，给受让人、承租人造成损失，但尚未造成严重后果的。”的规定，决定分别给予贵公司经纪人黄秋娴、茹振业扣减信用积分</span><span style="font-size:16px;">10</span><span style="font-size:16px;">分的自律惩戒。</span>
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:left;text-indent:32pt;">
<span style="font-size:16px;line-height:1.5;text-indent:32.25pt;"></span><span style="font-size:16px;line-height:1.5;text-indent:32.25pt;">请贵司立即整改，加强对经纪人的法律法规学习及管理，在今后的中介服务过程中，严格遵守法律法规，规范业务操作，避免此类情况再次发生。</span>
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:left;text-indent:32.25pt;">
<span></span>
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:right;text-indent:32.25pt;" align="right">
<span style="font-size:16px;"> </span><a name="_GoBack"></a>
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:right;" align="right">
<span style="font-size:16px;">广州市房地产中介行业管理自律委员会</span><span></span>
</p>
<span style="font-size:16px;">
<div style="text-align:right;">
2017年1月24日
</div>
</span>
